지식인 | SOTO

답변 네, 신규 전세계약이라면 원칙적으로 가능합니다. 임대인과 임차인이 합의하여 관리비를 받지 않는 대신 전세보증금을 높게 정하는 것 자체는 법적으로 문제되지 않습니다. 다만 계약서에 ‘관리비 없음’의 범위를 명확히 적어두는...

기존에 전세계약이 2024. 8월 5일 부터 2026년 8월 4일라면 연장 계약서에는 2026년 8월 5일부터 2028년 8월 4일로 작성해야 하는거 아닌가요?? 부동산에서는 연장계약은 2026년 8월 4일부터 2028년 8월 3일이라고 하는데 저렇게 작성된...

전세 계약이 내년 2월 15일 만기입니다. 만기 6개월-2개월 전 계약갱신청구권을 쓸 수 있는 것으로 알고 있습니다. 임차인이 임대인에게 계약갱신 의사를 표시하고, 그 이후에 만약 임대인이 전세물건을 매매할 경우에, 새로운 매수자가...

전세 계약이 내년 2월 15일 만기입니다. 만기 6개월-2개월 전 계약갱신청구권을 쓸 수 있는 것으로 알고 있습니다. 임차인이 임대인에게 계약갱신 의사를 표시하고, 그 이후에 만약 임대인이 전세물건을 매매할 경우에, 새로운 매수자가...

전세계약을 할때 검토할 서류 각종 특약 및 매물이 얼마나 안전한지 등등 확인할게 많은데 일반 변호사 사무실에서도 검토를 해주나요? 해준다면 비용은 얼마나 나오나여? 일반 변호사 사무실에서도 전세계약 전 법률검토를 의뢰할 수...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

전세 계약 만료 2개월 전에 계약 종료를 통보하는 것은 임차인으로서 적절한 시점입니다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인은 계약 만료 2개월 전까지 임대인에게 계약 해지 통보를 해야 합니다. 따라서 질문자님께서 통보하신...

주택도시보증공사에서는 대출받은 은행 측으로 대위 변제를 진행했고, 현 집주인에게는 계약 종료 시 전세금을 hug측으로 반환하라는 통지가 이루어진 상태입니다. 제가 궁금한 점은 1. 개인 회생을 진행 중이더라도 집주인 동의 시...

lh전세임대 작년 11월 계약으로 2년 거주 입니다 질문은 근무지 때문에 다른지역으로 이사 갈수도 있는 상황에 이후 이사 절차는 어떻게 되는지 궁금합니다 lh전세임대 계약은 첫 계약이구여 이후 재계약도 가능하다 들었는데...

남편명의로 두군데 전세계약을 해야하는 상황입니다 1번전세계약은 남편이 계약,전입,점유 가능하고 2번전세계약은 남편명의 계약이고 배우자인 저와 저의 자녀가 전입하려 합니다, 저의 자녀들은 저와 전남편과의 자녀이고 현재...